住宅ローン繰上返済について｜最適税理士探索ネット
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住宅ローン繰上返済について
| No.2234 | 住宅ローン繰上返済について |
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| お名前：ma888 | カテゴリー：その他の税金 知恵袋 | 質問日：2015年5月15日 |
| 2年前に一戸建て売却し、新築マンションを購入しました。 差額660万円を35年の住宅ローンにしてます。 金利1.55％ 毎月2万ちょっとを支払っています。 しかし確定申告しても還付金が約7万円弱で 元金に対する利息は年で約9万円なので全額繰上返済しようと 思ってますが、そのままローン組んでたほうが 数字に見えないメリットがなにかあるでしょうか。 やはり全額返済したほうがいいでしょうか。 少し脱線しますが、全額返済は手数料かかるので 1か月残して返済したらいいよ、という内容が 結構あるのですが、どこの銀行もそんなことして ＯＫなのでしょうか。 |
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| No.1 | 回答者：川崎晴一郎 税理士 | 回答日：2015年5月17日 | |
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資金繰りに問題なければ一括返済でよいかと思われます。 １か月残して返済がよいか否かはローン契約書をよくご覧いただくか、銀行のご担当者様と相談されるのがよいかと思います。当然中途解約についての条項が定められているかと思います。 ご参考まで失礼いたします。 注） この回答は回答日時現在の各種法令、規則等に従い行われております。その後の法改正等に関するフォローについてはこの回答上では行っておりません。なお、この回答は回答者の経験、知識等に基づき行われておりますが、あくまでサービスの範疇にすぎず、最終的な責任について負うものではない点ご留意ください。 |
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| 回答者 | 東京都港区のKMS経営会計事務所 | ||
税理士への相談は、基本的に、各税理士の報酬規程に沿って「有料」だとお考え下さい。詳しくは税理士本人にお問い合わせ願います（この場合、回答者のみにお問い合わせをお願いします）。
『https://www.zeitan.net/chiebukuro/その他の税金/No2234 のご回答から追加でお話を伺いたいのですが、相談料はどのように考えればよろしいでしょうか』 と、税理士に配慮した丁寧なお尋ねをしていただければ、きっとリーズナブルな対応をしてくれると思います（追加で無料回答を行ってくれる場合もあるかもしれません）。
